Holland Park

Doel

Een bestaand kantorengebied, met forse leegstand wordt omgevormd tot een multifunctioneel woongebied met ondersteunende voorzieningen. Ondertussen is Diemen van een ´topdrie´ gemeente wat leegstand betreft, afgedaald naar een ´bodemdrie´ gemeente: de leegstand is opgelost.

Onderdeel van dit project betreft de toekomst van station Diemen-Zuid en de herinrichting van het voorplein aldaar.

Projectfase

Het project bevindt zich deels in de uitvoeringsfase (fase 1, 2 en 3) en deels in de ontwikkelingsfase (6).

De studentencampus, met diverse commerciële functies in de plint, is gerealiseerd. Vanaf 2017 is gewerkt aan een plan voor de uitbreiding van de Campus met ca. 780 wooneenheden. Na de sloop van de bestaande parkeergarage is gestart met realisatie van dit uitbreidingsplan, dat naar verwachting nog in 2019 wordt opgeleverd.
Hiermee is de capaciteit op de Campus verdubbeld.

In 2017 zijn de eerste woningen in Holland Park opgeleverd. De bouw zal verder in het versnelde tempo doorlopen (met uitzondering van enkele bouwblokken waarvan de bouw door faillissement is gestagneerd en met een andere aannemer overleg wordt gevoerd door de ontwikkelaar). In het eerste kwartaal van 2019 is gestart met de realisatie van de laatste bouwblokken door de ontwikkelaar. In 2020 wordt de oplevering van een aantal blokken verwacht.

Voor het huidige kantoor van de ontwikkelaars, DiemerCircle, is in 2018 gewerkt aan een bouwplan. De sloop is in 2019 gestart en naar verwachting start de bouw eind 2019 en loopt door in 2020. Verwachting is dat de bouwtijd ca. 1 1/2 jaar zal bedragen.

Het Inrichtingsplan voor de Openbare Ruimte voor Holland Park is gefaseerd in uitvoering genomen.

In 2018 zijn een Stedenbouwkundig Programma van Eisen, Beeldkwaliteitsplan, Duurzaamheidsnotitie en Grondexploitatie voor het parkdeel (Holland Park West) door de Raad vastgesteld. Dit is volledig in eigendom van de gemeente. Hiervoor heeft het college en Raad besloten ook een Brede school te realiseren. In 2019 is de aanbestedingsprocedure gestart om een ontwikkelaar te contracteren. het jaar 2020 staat dan in het teken van verdere uitwerking van de plannen en de planologische procedures en vergunningen.

Voor het plandeel (Holland Park Zuid) waar de Wet voorkeursrecht gemeente is gevestigd is in 2018 gestart met het opstellen van een stedenbouwkundig plan als onderlegger voor het bestemmingsplan en exploitatieplan en is deze in 2019 vastgesteld, alsmede het bestemmingsplan voorbereid. Naar verwachting wordt ein 2019 het bestemmingsplan vastgesteld, waarmee in 2020 een kader is ontstaan om planinitiatieven van grondeigenaren te kunnen beoordelen en begeleiden.

De gemeente heeft met het huidige BP tankstation in het park een contract gesloten. Dit station zal eind 2019 verplaatst zijn naar een nieuwe locatie nabij het GVB langs de provinciale weg. De oude locatie wordt eind 2019 gesloopt en in 2020 worden heringericht als onderdeel van het nieuwe centrale park.